房天下：東易日盛2019年上半年營收18.65億 科技家裝加速落地

8月20日，東易日盛發布了2019年半年度報告。報告期內，東易日盛營收18.65億元，同比增加3.02%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為負值，虧損近6181萬元。

據東易日盛發布的財報顯示，2019年上半年，東易日盛主要營收來源仍然是家裝、精工裝、公裝收入，其中家裝收入為16.38億元，占總營收比重為（以下簡稱占比）87.84%，營收同比（下同）增加2.04%；精工裝收入為2665萬元，占比1.43%，同比增加149.46%；公裝收入為1.55億元，占比8.34%，同比下降4.77%；

在報告期內，家裝業務的毛利率為31.62%，毛利率同比減少2.31%，精工裝業務的毛利率為15.35%，公裝收入毛利率為43.43%。它各項主營收入的毛利率發生變化。

凈利潤方面，東易日盛2019年Q2的凈利潤為1788萬元，并非負值。從Q1到Q2的整體營收、凈利潤同比增長數據來看，曲線有所上揚。

2019年上半年，東易日盛在家裝主營業務方面進行了一些創新與調整。報告期內，東易日盛開發了多種類型的整家產品，主要由顧客對家居生活空間的特定需求延伸出了不同的生活方式，包括智享裝產品、小戶型里的生活方式、小家配齊產品、二孩兒童房的生活方式、寵物陽臺的生活方式、開放式廚房的生活方式、快節奏洗手間的生活方式等等。

報告期內，東易日盛的主營業務并未發生變化。借科技引領創新驅動，持續推進數字化戰略，其“科技家裝”得到進一步落地。半年報指出，東易日盛DIM+已實現深化設計的三維施工圖自動生成，完成自動精準報價，使隱蔽工程透明化，解決水電增項問題。

在產品研發方面，東易日盛上半年完成了“智享裝產品”、“小家配齊產品”。前者運用智能照明、智能安防、智能語音、智能門鎖、智能窗簾、智能潔具，智能凈化水槽等多種設備聯動系統，提供智能現代化的家居生活環境。后者則融入軟裝窗簾，燈飾的產品組合，打造高品質、高服務、高性價比的整裝產品。種種跡象表明，東易日盛正在積極發力整裝及智裝產品以求突破。

為了更好地將精裝交付政策落地，東易日盛正在推進定制產品化裝修（BBC）模式的實施落地，幫助中小開發商實現批量的個性化交付。同時，東易日盛也在探尋翻新、局裝等新的業務領域，但目前并未給出明確的推進結果。

不過，對于東易日盛來說，科技家裝在集團內部的進一步落地或許是其在上半年做出的值得高興的事。因為個性化、多元化的科技家裝將非常有助于小區、樓盤的品牌提升和產品價值差異化，也能使品牌在家裝行業中快速脫穎而出。

從目前來看，東易日盛正在通過各種方法來改變局勢，它在大方向上的決策是符合行業發展潮流的，未來如果能穩住市場業務，在國內市場成功打開局面并形成一定的市場規模，它的增長空間可期。 

據了解，東易日盛公司自主研發的數字化科技家裝全景，運用數字化、信息化等技術手段聯通家裝全業務，可實現家裝行業內的全鏈條智能化運營管理?？萍技已b的優點有很多，其中有兩點最為明顯。一是能夠顯著地提升效率，減少人在中間操作環節容易出現的誤差與問題；二是能夠快速地給出實時、準確的設計圖乃至報價單等等，減少客戶的等待時間，讓服務變得更高效。

面對大環境，產品存量等因素影響，裝飾企業選擇走科技家裝之路，已成為行業未來發展的必然之路。相關業內人士分析表示，包括東易日盛在內的裝飾企業正面臨新一輪市場發展拐點，提升產品質量，注重用戶體驗、提升企業內部運營管理效率或將是企業扭轉頹勢的機遇。未來，包括東易日盛在內的企業以借助布局智能家居的方式，可打造智慧社區，從而提供更多增值服務。